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一线城市新一轮的楼市调控组合拳正在路上

来源:新民家居装修网 发布时间:2019-11-20

一线城市新一轮的楼市调控组合拳正在路上

3月9日,全国政协委员、央行副行长潘功胜在政协小组会议上表示,央行正在与住建部沟通,准备对房地产企业和房地产中介机构参与金融业务进行治理

同一日,国土部部长姜大明也表示,将充分发挥政府土地收储功能,采取分类调控的原则,增加一线城市的土地供应面积,并将防止异常交易推高房价,将全力支持一线城市地方政府调控措施

3月6日,发改委主任徐绍史在答媒体提问时也表示,当前1二线城市房价上涨速度较快,幅度较大,需通过加快推进保障房建设和棚改,增加住房供给,采取诸如限购等行政措施以及经济政策等,抑制不合理的投机性需求,限制房价过快上涨

3月5日,住建部部长陈政高在两会部长通道接受采访时也表示,住建部正与北上广深四城市密切沟通联系,这四个城市承担调控主体,正想方设法稳定市场做法包括实行严格限购政策;履行严格的差别化税收和信贷政策;增加土地供应面积;增加中小套型住房供应数量和保障性住房建设;打击交易违法违规行为;正确引导舆论和预期

一线城市新一轮的楼市调控组合拳正在路上21世纪经济报道多方采访得知,北京、上海、深圳3地政府均已开始调研楼市,储备政策

上海限购政策或从紧

近期房价涨幅较大的上海

,或将从紧限购

根据上海链家市场研究部监控的数据显示,2016年2月份,上海二手房总计成交2.8万套,同比上升166.58%,刷新了同期历史最高纪录

21世纪经济报道获悉,3月8日,上海市发改委召集房地产开发商、中介和研究机构就当前房价上涨过快问题进行座谈

据悉,参与座谈的政府部门还包括上海市住建委、上海市银监局和央行上海分行

一位参加座谈会但不愿具名的人士告知21世纪经济报道,这是一次针对房地产市场分析的常规会议,此前多是发改委牵头召集业内人士,其他部门鲜有出席会议

座谈会上,银监局的领导也特别询问了有关防范当前高杠杆房贷风险的建议上述参会人士进一步介绍,今年房价快速上涨,和金融机构的动向也有关系

总体上看,上海房地产市场稳增长的发展路径是明确和清晰的后续总体原则应该是保持市场活跃度,同时打击各类炒房因素,并且对目前的高房价继续采取有力措施进行管控业内专家表示

研讨会上,上海市决策层特别询问了限购再从紧,对稳定楼市,打击投资投机的作用按照上述参会人士的理解,政策从紧是方向,但也必须严控政策出台导致市场恐慌

另外一位接近上海市住建委人士亦向21世纪经济报导证实,限购收紧的确是上海下一步调控楼市的方向据其了解,上海的限购令将严格购房资格审核,从此前的购房资格审查后置转为前置;有多重国籍身份的人购房不能再打擦边球

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